LA CASA:DOVE VADO A VIVERE?

Ecco a voi il cruccio di molti…DOVE VIVERE?

Londra offre tantissime possibilità e tutte molto diverse fra di loro.

Se si arriva a Londra senza avere una dimora per la notte non c’è da perdersi d’animo. Ci sono molti luoghi a Londra dove si può dormire PROVVISORIAMENTE e a poco.

Un esempio è il Piccadilly Backpackers Hotel che si trova a 12 Sherwood Street Piccadilly, W1F 7BR.

E’ un ostello ovviamente quindi si dorme in camerate…ma insomma..è pulito e centrale e per pochi giorni è la soluzione giusta.

La mattina armatevi di santa pazienza e svegliatevi presto.

La prima cosa da fare è comprare il LOOT, il giornale con annunci di affitti.Si trova ovunque, negli OFF LICENCE(i negozietti che vendono di tutto e un po’)e in edicola; oppure andate su internet; uno dei siti migliori è www.gumtree.com.

Non fatevi problemi a chiamare troppo presto di mattina: vi accorgerete che c’è la gara a chi prende prima la cornetta in mano ed esitare anche solo un secondo vi porterà a perdere l’occasione giusta.

La scelta della casa è molto importante.

Innanzitutto è importante la zona dove si va a vivere.

Considerando che gli affitti a Londra sono abbastanza cari, se si vuole risparmiare un bel po’ si deve andare verso la Zona 3.Ciò comporta, però, un prezzo maggiore per quel che riguarda la metropolitana.

Quindi, il mio consiglio è di orientarsi in Zona 2.

Un secondo consiglio che mi sento di darvi è di trovare una casa vicino al posto di lavoro,qualora lo aveste già, o,se il contrario, cercare poi, in futuro, il lavoro non lontano da casa.

Dovendocisi muovere con i mezzi pubblici ricordatevi che gli spostamenti sono più lenti e che a volte l’altra parte della città diventa irraggiungibile a causa di ritardi dei treni o del traffico.

I prezzi delle case si differenziano molto da zona a zona.

Zona 1 si parte da non meno di 100 p a settimana fino ad arrivare a cifre esorbitanti.

Zona 2 s parte dai 60p pw ma anche qui si può arrivare a 150/160 per una stanza singola.

Zona 3 si trovano doppie anche per un minimo di 40 p a settimana.

Zona 4,5,6…..bè..fate prima ad andare a vivere fuori Londra!

Ma passiamo alla parte pratica:

visto che i prezzi poi sono molto variabili e non posso certamente essere precisa su di essi, posso darvi,però, altre informazioni preziose.

Cominciamo con il P.C.M. : la siglia p.c.m la troverete scritta molto spesso accanto alle cifre degli affitti.Il significato è PER CALENDAR MONTH. Ciò significa che gli affitti non sono calcolati per i 30/31 giorni del mese ma divisi per i 12 mesi dell’anno.

Quando quindi leggete per esempio 50 pw(per week) non considerate di andare a pagare un affitto di 200(50×4) al mese; l’affitto sarà più elevato di circa 30/40 pounds.

Un’altra importante informazione da chiedere prima di affittare una stanza è se i bills(le bollette) sono incluse nell’affitto.Considerando che il gas è davvero molto costoso in Uk, è importante sapere quali sono le spese a cui si deve andare incontro alla fine del mese e, inoltre, se in queste sono incluse le COUNCIL TAX.

LE COUNCIL TAX sono tasse obbligatorie annuali che includono alcuni servizi come:Polizia,spazzatura,vigili del fuoco.

Chiedere sempre al proprietario di casa se le council tax sono già incluse nel prezzo o no.

Gli studenti, qualora potessero dimostrare di esserlo, non pagano le council tax o le pagano con l’applicazione di un forte sconto, ma comunque devono riempire dei moduli e dimostrare di essere studenti,

Stavo quasi per dimenticare la cosa più importante: per prendere in affitto una casa a Londra vi chiederanno di dareun mese in anticipo e un deposito equivalente ad un secondo mese di anticipo che vi sarà restituito quando deciderete di andare via.E’ quindi necessario avere soldi in contanti o cmq, disponibili,appena si arriva lì e, quando darete il notice,lasciate al proprietario di casa il deposito dato da voi inizialmente, come affitto dell’ultimo mese. Alcuni non vi permetteranno di farlo, ma voi accordatevi in anticipo se potete; vi risparmierete la trafila di aspettare che il proprietario vi dia i soldi indietro.

Suggerimento importante: appena prendete possesso della nuova casa o camera scattate delle fotografie così da non avere problemi con il proprietario di casa qualora fosse un disgraziato che vi accusa di aver rovinato qualcosa in casa ingiustamente (..l’esperienza insegna!!!)

 

About these ads